Sélection sur-mesure

Nos opérations immobilières

Des immeubles de caractère dans les métropoles à forte demande locative, éligibles aux dispositifs en vigueur — opérations clés en main accompagnées de A à Z par Alter Invest.

Opération en cours

Une opportunité rare à la Croix-Rousse

Au cœur du « village dans la ville » à Lyon 4e.

Jardin arboré en cœur d'îlot vu depuis les étages — opération Croix-Rousse
Jardin arboré en cœur d'îlot, vu depuis les étages
Disponible · Lyon 4e

Dans le quartier de la Croix-Rousse

Immeuble de caractère au cœur du « village dans la ville », éligible Loc'Avantages. Opération clé en main : sélection des appartements, accompagnement sur le montage et simulations, assistance à maîtrise d'ouvrage sur les travaux, loyers sécurisés par Habitat & Humanisme, accompagnement dans la durée.

  • Du studio au T3, de 3 200 € à 3 700 € du m² + travaux
  • Une opération rentable grâce au mix déficit foncier + réductions d'impôts Loc'Avantages + subventions
  • Prise à bail des biens par Habitat & Humanisme Rhône, sécurisant le loyer via le bail de location/sous-location
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Notre approche

Trois atouts décisifs pour vos opérations

L'emplacement — Nous sourçons en direct dans des quartiers à forte demande locative, où la vacance est quasi inexistante.

Le levier fiscal — Loc'Avantages, Denormandie, déficit foncier : nous calibrons l'opération pour optimiser la rentabilité après impôts.

L'accompagnement — Du sourcing à la mise en location, en passant par le montage juridique et fiscal : Alter Invest pilote l'ensemble.